Im\u00f3veis devem ter condi\u00e7\u00f5es m\u00ednimas de habitabilidade, higiene e seguran\u00e7a, entre outros crit\u00e9rios t\u00e9cnicos; confira mais detalhes<\/p>\n
Por: REDA\u00c7\u00c3O | SECOM.<\/p>\n
Constru\u00e7\u00f5es em desacordo com a legisla\u00e7\u00e3o vigente agora podem ser regularizadas mediante o pagamento de multa correspondente ao tamanho do im\u00f3vel.
\n\u00c9 o que prev\u00ea a Lei Municipal n\u00ba 3.314\/2025, publicada em 14 de outubro.
\nA norma, que tem validade at\u00e9 dezembro, permite a regulariza\u00e7\u00e3o de constru\u00e7\u00f5es com condi\u00e7\u00f5es m\u00ednimas de habitabilidade, higiene e seguran\u00e7a.
\nTamb\u00e9m poder\u00e3o ser regularizadas edifica\u00e7\u00f5es que estiverem com paredes erguidas e a cobertura executada, mediante Laudo de Vistoria, e moradia econ\u00f4mica.
\nAs hip\u00f3teses n\u00e3o pass\u00edveis de regulariza\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m est\u00e3o descritas na lei municipal.<\/p>\n
Protocolo<\/p>\n
O interessado dever\u00e1 protocolar requerimento com a documenta\u00e7\u00e3o correspondente at\u00e9 31 de dezembro na Secretaria Municipal de Planejamento e Obras, que fica no Centro Administrativo (Rua Rio Grande do Sul, n\u00ba 1810).
\nO prazo para a an\u00e1lise \u00e9 de 15 dias, ap\u00f3s vistoria executada pela pasta. Em caso de diverg\u00eancias, o interessado ser\u00e1 notificado para sanar as pend\u00eancias dentro do prazo legal.<\/p>\n
Multa<\/p>\n
Cumpridas as determina\u00e7\u00f5es legais, a regulariza\u00e7\u00e3o ocorrer\u00e1 ap\u00f3s o pagamento de multa de acordo com o tamanho do im\u00f3vel, a qual poder\u00e1 ser dividida em at\u00e9 seis parcelas.
\nA t\u00edtulo de exemplo: um im\u00f3vel residencial de at\u00e9 125 metros quadrados vai pagar 0,95 UFMA (Unidade Fiscal do Munic\u00edpio de Avar\u00e9) a cada metro quadrado de \u00e1rea. O valor atual da UFMA \u00e9 R$ 4,69.<\/p>\n
Tabela<\/p>\n
A tabela com os valores consta da Lei n\u00ba 3.314\/2025, que pode ser encontrada na p\u00e1gina 3 da edi\u00e7\u00e3o n\u00ba 2559 do Seman\u00e1rio Digital.
\nBasta acessar www.avare.sp.gov.br, clicar em Seman\u00e1rio e depois em Seman\u00e1rio Digital, no cabe\u00e7alho \u00e0 direita da p\u00e1gina eletr\u00f4nica, e buscar a edi\u00e7\u00e3o mencionada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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